Endelig vedtagelse af Kommuneplan 2025-2037

Indhold i Kommuneplan 2025

Kommuneplan 2025 er digital og kan ses i sin helhed ved at klikke her Kommuneplan 2025-2037.

Forslaget til Kommuneplan 2025 har været i 10 ugers offentlig høring fra den 7. juli til den 15. september 2025. Der har været afholdt et fysisk borgermøde den 7. august 2025.

I offentlighedsperioden har Langeland Kommune modtaget 16 høringssvar/bemærkninger, herunder skriftlige bemærkninger fra statslige styrelser.

Bemærkningerne er samlet i en hvidbog, hvor der er formuleret forslag til svar på bemærkningerne. Henvendelserne er blevet forkortet med resume af hensyn til overskueligheden. Samtlige høringssvar i deres fulde ordlyd og hvidbogen kan ses via den politiske sag her: Beslutning om endelig vedtagelse.

Retsvirkninger

Kommuneplan 2025-2037 erstatter Kommuneplan 2021-2033 samt vedtagne tillæg til denne.

Kommuneplanen er ikke umiddelbart bindende for den enkelte borger, men Kommunalbestyrelsen er forpligtet til at arbejde for, at planen realiseres. Hovedstruktur, retningslinjer og rammer er bindende for Kommunalbestyrelsens planlægning og administrationens arbejde.

Planloven giver Kommunalbestyrelsen visse beføjelser til at administrere på grundlag af planen – herunder mulighed for at nedlægge forbud mod fx udstykning. Kommunalbestyrelsen kan også udstede forbud mod bebyggelse eller ændret anvendelse i strid med rammebestemmelserne.

Kommuneplanen er i sig selv ikke en tilladelse. Større bygge- og anlægsprojekter vil kræve lokalplan, byggetilladelse mm for at kunne realiseres. Kommuneplanen udgør grundlaget for den mere detaljerede lokalplanlægning og den konkrete sagsbehandling, som har den direkte retsvirkning for den enkelte. En lokalplan må ikke stride mod kommuneplanen, men den kan godt skærpe kommuneplanens rammebestemmelser, f.eks. gennem fastsættelse af lavere bebyggelsesprocenter, da kommuneplanen fastlægger den maksimale bebyggelsesprocent for planlægning.

Eksisterende byplanvedtægter, lokalplaner og servitutter er fortsat gældende, uanset hvad der står i kommuneplanen.

Klagemulighed

Du kan klage over Kommuneplan 2025 til Planklagenævnet for så vidt angår retlige spørgsmål. Det vil sige, om afgørelsen er truffet efter gældende lovgivning. Du kan derimod ikke klage over kommunens faglige vurdering.

Klagen skal være indgivet senest fire uger efter offentliggørelsen.

Du klager via Klageportalen, som du finder på Nævnenes Hus. Du vælger det nævn, du vil klage til og logger på klageportalen med MitID.

Din klage er indgivet, når den er tilgængelig for Langeland Kommune i Klageportalen. Vi sender herefter din klage videre til Planklagenævnet med vores bemærkninger, medmindre vi beslutter at imødekomme din klage.

Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. Betaling af gebyret er en betingelse nævnets behandling af din klage. Du får gebyret retur, hvis du får medhold i din klage.

Planklagenævnet afviser klager, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke forinden er ansøgt om og bevilliget "fritagelse for brug af Klageportalen". Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Du kan læse mere om grundlaget for at blive fritaget her.

Enhver med retlig interesse i sagens udfald kan klage. Desuden er landsdækkende foreninger og organisationer klageberettigede, hvis de har som hovedformål at beskytte natur og miljø eller at varetage væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. De skal dog have vedtægter eller love, som dokumenterer formålet og at de repræsenterer mindst 100 medlemmer.

Prøvelse ved domstolene

Hvis du vil have kommunens eller klagenævnets afgørelse behandlet af en domstol, skal dette ske inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt eller annonceret.