Solcelle- / solfangeranlæg i Langeland Kommune
Inden du går i gang med at installere et solcelle- eller solfangeranlæg, skal du undersøge bestemmelserne i det gældende bygningsreglement i forhold til bygningers højde og det skrå højdegrænseplan mod skel og nabo. Du skal desuden være opmærksom på, om der er lokale bestemmelser, der kan forhindre opsætning af solcelle- eller solfangeranlæg. Det kan være:
- Byplanvedtægter
- Lokalplaner
- Deklarationer
- Grundejerforeningsvedtægter
- Fredet eller bevaringsværdig bygning
I mange lokalplaner eller deklarationer er der bestemmelser vedrørende bygningers udseende. Bestemmelserne kan angive fx farve, materiale, hældning af tagkonstruktion og lignende. Hvis etablering af anlægget vil være i strid med ovennævnte regler, skal man ansøge om dispensation ved Teknik og Miljø via hjemmesiden www.bygogmiljoe.dk.
OBS
Uagtet om det kræver en byggetilladelse eller ej, skal det overholde byggeretten i bygningsreglementet.
Hvis din ejendom er fredet, skal du kontakte Kulturstyrelsen.
Er din ejendom registreret som bevaringsværdig, kan du kontakte kommunen for yderligere information.
Evt. registrering kan ses på Kulturministeriets hjemmeside.
Du kan læse mere om muligheder for økonomisk støtte på Energistyrelsens hjemmeside.
På telefon 6351 6000 i følgende tidsrum:
- Mandag og tirsdag 10.00 – 12.00
- Onsdag lukket
- Torsdag 10.00 – 12:00 og 13:00 – 17 .00
- Fredag 10.00 – 12.00
Du kan også sende en mail på plan.byg@langelandkommune.dk.
Ved at sætte et solcelle- eller solfangeranlæg op kan du producere din egen elektricitet eller varme og dermed reducere husstandens el- eller varmeforbrug.
I det følgende omtales begge typer anlæg blot som solcelleanlæg. Ofte stillede spørgsmål til solcelleanlæg:
- Ja. Hvis de opsættes på et fladt tag på et stativ, skal der søges en byggetilladelse.
- Nej. Det kræver ikke en byggetilladelse, når solcellerne opsættes på taget af din private bolig, hvis de oplægges i samme hældning som taget.
Selvom det ikke kræver en byggetilladelse, kan det kræve en dispensation fra f.eks. skovbyggelinjer, strandbeskyttelseslinjen, lokalplaner eller der kan være tinglysning på din ejendom. Se lokalplaner og ejendommens servitutter på www.tinglysning.dk. Dispensationer:
- For lokalplaner skal der søges om dispensation via www.bygogmiljoe.dk.
- For skovbyggelinjer skal der søges dispensation via mail til teknik.miljoe@langelandkommune.dk, hvis anlægget rejses op fra taget, og/eller der benyttes reflekterende paneler.
- For strandbeskyttelseslinjer skal der søges om dispensation hos Kystdirektoratet.
OBS
Solceller kan i nogen grad reflektere solens stråler. Du skal derfor sikre dig, at refleksionen ikke kommer til at genere eventuelle naboer. I lokalplanerne kan der stå, at der ikke må benyttes blanke og reflekterende tagmaterialer. I de tilfælde skal der benyttes antirefleksbehandlede paneler. Kontakt byggemyndigheden hvis du er i tvivl.
- Ja - det kræver altid en byggetilladelse, da det bliver en selvstændig konstruktion.
Du kan læse, hvordan du søger om byggetilladelse på siden "Digital ansøgning".
Ja -Hvis de placeres på terræn, kræver det som udgangspunkt en landzonetilladelse.
- Måske -Stilles de på et fladt tag, kræver det en landzonetilladelse.
- Nej -Hvis solcellerne sættes på taget og følger tagets hældning, kræver det som udgangspunkt ikke en landzonetilladelse.
Ja
Selvom der ikke skal søges byggetilladelse, skal du informere vores BBR-afdeling om, at du har monteret et solcelleanlæg med adresse og postnr., tegninger eller fotos der angiver anlæggets placering samt oplysninger om anlæggets størrelse (KW), således at solcellerne også er registreret i BBR.
Oplysningerne kan fremsendes på mail til plan.byg@langelandkommune.dk eller online via www.borger.dk eller https://bbr.dk/ret. Du kan også ringe til vores BBR-medarbejder på tlf. 6351 6055.
Du skal kigge flere steder for at få alle oplysningerne. Et godt sted at starte er kortinfo for Langeland Kommune, hvor det er muligt at se, om der er f.eks. en skovbyggelinje eller en lokalplan. Her kan du også se evt. lokalplan der gælder for din ejendom. En sidste ting, der kan have indflydelse, er privatretlige tinglysninger, som du kan finde på www.tinglysning.dk.
